房东终止和中介公司合同怎么赔偿

（一）若合同有明确违约赔偿条款，房东按条款支付违约金，这是遵循合同约定，保证中介公司因房东违约能获得相应补偿。
（二）合同未约定时，违约房东赔偿中介公司因违约所受损失及合同履行后可获利益，但不超订立合同时预见或应预见的违约损失，以此平衡双方利益。
（三）房东有法定免责事由如不可抗力，不承担赔偿责任，体现法律对不可抗因素的合理考量。
（四）中介公司违约致房东终止合同，房东不赔偿且可追究其违约责任，保障房东合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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结论：
房东终止和中介公司的合同，赔偿问题要依据合同约定、法律规定、是否有法定免责事由以及中介公司是否违约来确定。
法律解析：
如果合同中明确有违约赔偿条款，房东就需按条款支付违约金。若合同未约定，违约的房东要赔偿中介公司因违约遭受的损失，包含合同履行后可获得的利益，不过赔偿上限是违约方订立合同时能预见或应预见的违约可能造成的损失。若存在法定免责事由如不可抗力，房东不用承担赔偿责任。要是中介公司自身违约导致房东终止合同，房东不仅无需赔偿，还能追究中介公司的违约责任。
遇到合同终止赔偿这类复杂的法律问题，每个人的情况可能不同，法律适用也会有差异。如果您在这方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议。
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法律分析：
（1）当房东与中介公司的合同里有违约赔偿条款时，房东终止合同就需严格按照条款向中介公司支付违约金，这体现了合同的约定优先原则。
（2）要是合同没有相关约定，按照法律规定，违约的房东要赔偿中介公司因违约遭受的损失，其中包含合同履行后中介可获得的利益，不过赔偿上限是违约方订立合同时能预见或应预见的损失范围。
（3）若房东终止合同是因为法定免责事由，像不可抗力，那么房东不用承担赔偿责任。
（4）若中介公司自身存在违约行为导致房东终止合同，房东不仅无需赔偿，还能追究中介公司的违约责任。

提醒：在处理此类合同终止赔偿问题时，需仔细审查合同条款和违约事实，不同情况处理方式不同，建议咨询以进一步分析。
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1.房东终止和中介公司的合同，赔偿情况需根据不同情形而定。若合同有明确违约赔偿条款，房东应按条款支付违约金。
2.若合同未约定，违约方需赔偿对方因违约所受损失，包含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
3.若房东终止合同存在法定免责事由，如不可抗力，无需承担赔偿责任。
4.若中介公司有违约行为致房东终止合同，房东不仅无需赔偿，还能追究中介公司违约责任。

建议房东在终止合同前仔细查看合同条款，评估自身行为是否构成违约。若存在争议，可先与中介公司协商解决，协商不成可通过法律途径维护合法权益。中介公司也应规范自身行为，避免违约情况发生。
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1.房东终止与中介公司的合同，赔偿要按合同约定和法律规定来。合同有违约赔偿条款，房东就得按条款给中介违约金。

2.合同没约定时，违约方要赔对方损失，含履行合同能获得的利益，但不超订立合同时预见的违约损失。

3.若因不可抗力等法定免责事由终止，房东不用赔。要是中介违约致房东终止合同，房东不用赔，还能追究其责任。