土地30年合同到期后怎么办

1.土地30年合同到期处理需分情况。耕地承包合同到期后自动续期三十年，承包方继续拥有土地承包经营权。
2.草地、林地承包合同到期，承包方要在到期前按程序申请续期，之后可依规延长承包期限。
3.其他土地租赁合同到期，双方能协商续签，重新明确租赁期限、租金等内容；若不续签，土地使用人需返还土地，地上附属物按合同约定或法律规定处理归属和补偿。

建议承包方提前关注合同到期时间，耕地虽自动续期，但可提前了解政策动态；草地、林地承包方及时准备申请材料按程序申请续期；其他土地租赁双方提前沟通，达成一致续签意见或妥善处理附属物问题。
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法律分析：
（1）耕地承包合同到期后会自动续期三十年，承包方继续拥有土地承包经营权，这保障了耕地承包的稳定性，有利于农业的长期发展。
（2）草地、林地承包合同到期，承包方需在到期前按程序申请续期，经批准后可按规定延长承包期，确保承包方对土地的持续合理利用。
（3）其他土地租赁合同到期，双方可协商续签，重新确定租赁期限、租金等关键条款；若不续签，土地使用人要返还土地，地上附属物按合同约定或法律规定处理归属与补偿问题，避免产生纠纷。

提醒：
不同类型土地合同到期处理方式有别，遇到具体问题时，建议咨询以获得针对性法律分析。
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（一）耕地承包合同到期，无需额外操作，合同自动续期三十年，承包方继续拥有土地承包经营权。

（二）草地、林地承包合同到期，承包方需在合同到期前按程序申请续期，之后可按规定延长承包期限。

（三）其他土地租赁合同到期，双方若有意向可协商续签，重新明确租赁期限、租金等条款；若不再续签，土地使用人返还土地，地上附属物按合同约定或法律规定确定归属与补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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1.耕地承包合同到期，依据规定，承包期届满后自动延长三十年，承包方继续拥有土地承包经营权。

2.草地、林地承包合同到期，可按规定延长承包期，承包方需在到期前按程序申请续期。

3.其他土地租赁合同到期，双方可协商续签，重新商定租赁期限和租金等；若不续签，土地使用人返还土地，地上附属物按合同或法律规定处理归属与补偿。
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结论：
土地30年合同到期后处理方式因合同类型而异，耕地承包合同自动续期，草地、林地承包合同需按程序申请续期，其他土地租赁合同可协商续签或不再续签并按规定处理附属物。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关土地法律法规，耕地承包期届满后会自动延长三十年，这保障了承包方持续的土地承包经营权。草地和林地承包合同到期时，承包方需在到期前按规定程序申请续期以继续使用土地。对于其他土地租赁合同，遵循当事人意思自治原则，双方可协商是否续签，若续签需重新约定关键条款；若不续签，土地使用人要返还土地，地上附属物按照合同约定或法律规定来处理归属与补偿问题。
若大家在土地合同到期处理方面存在疑问，或遇到相关法律纠纷，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。