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求解答在青岛市即墨老家09年农村耕地上建的房子是否算违法建筑?

吴亮律师2025-07-08湖州吴兴法律咨询

即墨09年在农村耕地上建房,若未办理转用手续,则算违法建筑。依据《土地管理法》,未办理农用地转建设用地手续擅自建房属违法。不及时处理,可能导致房屋被拆除、罚款等严重后果。
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处理农村违法建筑,常见方式有补办手续、拆除或罚款。若符合规划且可补办手续,则尽快补办;若不符合,则可能面临拆除或罚款,选择应依据具体情况和法律法规。
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即墨耕地建房问题,处理方式如下:
1. 若未办手续,先咨询当地土管部门,了解是否能补办农用地转用手续;
2. 若可补办,按流程提交材料,缴纳费用,合法化房屋;
3. 若不可补办,需按土管部门要求,或拆除房屋恢复原状,或接受罚款处罚。
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