离婚后共有房产分割吗

结论：
离婚后共有房产通常要分割，可先协商，协商不成法院会依法判决，特殊情况有特殊处理方式。
法律解析：
根据法律规定，夫妻婚姻关系存续期间所得房产一般为夫妻共同财产。离婚时，双方先自行协商分割方案，达成一致就按协议处理。若协商无果，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，先由双方协议处理；协议不成，法院可判不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，同时登记一方要对另一方就婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分进行补偿。如果在离婚房产分割上有疑问，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，我们能为你提供更详细准确的法律建议和解决方案。
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1.离婚后共有房产通常需分割。婚姻存续期间所得房产多属夫妻共同财产，离婚时双方可先协商分割，能达成一致就按协议处理。
2.若协商无果，法院会依据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。对于一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院可判该不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，同时登记一方要对另一方就婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分进行补偿。
3.建议夫妻双方在面对房产分割时尽量友好协商，避免矛盾激化。若协商困难，可寻求专业律师帮助，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）夫妻在婚姻关系存续期间获得的房产，通常属于共同财产，离婚时需进行分割。双方可先自行协商，达成一致的按协议执行，这样能灵活处理房产分割问题，减少矛盾。
（2）若协商不成，法院会介入，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，保障各方合法权益。
（3）对于一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，离婚时先由双方协议处理。若无法达成协议，法院会判决该不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，同时登记方要对另一方就婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，建议根据自身实际情况详细咨询，以避免权益受损。
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（一）双方先自行协商房产分割方案，达成一致后按协议处理，这样可以避免诉讼带来的时间和精力消耗。
（二）若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（三）对于一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，先由双方协议处理；协议不成，法院一般会判决该不动产归登记一方，登记方需对另一方就婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分进行补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.离婚时，夫妻婚姻存续期间所得的共有房产通常要分割。双方可先自行协商分割方案，达成一致就按协议处理。
2.若协商不成，法院会根据财产情况，照顾子女、女方和无过错方权益进行判决。
3.一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，先由双方协议处理；协议不成，法院可判归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。