离婚贷款未还清怎么更名给另一方

1.离婚时贷款未还清要将房产更名给另一方，需分不同情况处理。若银行同意，可先到银行办理变更主贷人手续，再到不动产登记中心办理更名。这是因为贷款未清时房产已抵押给银行，更名实质是变更抵押人，需银行配合。
2.若银行不同意变更主贷人，就需要先提前还清贷款解除抵押，之后才能办理更名。提前还款时要查看贷款合同关于提前还款违约金等约定。
3.若一方不配合提前还贷或银行拒绝变更主贷人，另一方可依据离婚协议或法院判决书，通过法律途径要求对方履行协助义务。

建议：在处理此类问题前，先与银行充分沟通了解其态度；签订离婚协议时明确房产更名及还贷等相关事宜；遇到问题无法协商解决时，及时咨询专业法律人士以维护自身权益。
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法律分析：
（1）当银行同意时，由于贷款未还清的房产已抵押给银行，更名意味着变更抵押人，所以双方需携带身份证、离婚证、离婚协议等材料前往银行办理变更主贷人手续，之后到不动产登记中心办理更名。
（2）若银行不同意变更主贷人，只能先提前还清贷款以解除抵押，才能办理更名。在此过程中，要查看贷款合同里是否有提前还款违约金等相关约定。
（3）若一方不配合提前还贷或者银行拒绝变更主贷人，另一方可以依据离婚协议或法院判决书，通过法律途径要求对方履行协助义务。

提醒：
办理房产更名要注意银行规定和贷款合同约定。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）银行同意的情况：双方带上身份证、离婚证、离婚协议等材料先去银行办理变更主贷人手续，之后前往不动产登记中心办理更名。因为贷款未还清时房产抵押给了银行，更名等同于变更抵押人，所以需要银行配合。

（二）银行不同意变更主贷人：先提前还清贷款解除抵押，然后办理更名。提前还款时要查看贷款合同是否有提前还款违约金等约定。

（三）一方不配合或银行拒绝：另一方可依据离婚协议或法院判决书，通过法律途径要求对方履行协助义务。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
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1.银行同意变更主贷人时，双方带身份证、离婚证、离婚协议等，先去银行办手续，再到不动产登记中心更名。因为贷款未清，房产抵押给银行，更名需银行配合。

2.银行不同意，需提前还清贷款解押后更名。提前还款要留意贷款合同有无违约金等约定。

3.若一方不配合还贷或银行拒绝变更，另一方可依离婚协议或判决书，通过法律途径要求对方协助。
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结论：
离婚时贷款未还清要将房产更名给另一方，银行同意可办理变更主贷人及更名手续；银行不同意则先还清贷款再更名；一方不配合或银行拒绝，可通过法律途径解决。
法律解析：
在这种情况下，由于贷款未还清时房产已抵押给银行，更名本质是变更抵押人，所以银行的态度至关重要。若银行同意，双方携带身份证、离婚证、离婚协议等材料，先到银行办理变更主贷人手续，再到不动产登记中心办理更名。若银行不同意，只能提前还清贷款解除抵押后再更名，同时要留意贷款合同里提前还款违约金等约定。当一方不配合提前还贷或银行拒绝变更主贷人时，另一方可依据离婚协议或法院判决书，通过法律途径要求对方履行协助义务。如果大家在离婚房产更名方面遇到复杂问题，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。